Mandat : 1694496
Description
Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Situé dans la tour au 11 rue gabriel pierné, Metz, idéal primo accédant / investisseur : Metz Sablon, découvrez cet appartement rénové 3 pièces de 57 m² avec une vue dégagée sur Metz. Il est situé à 5 minutes de Muse et de la gare de Metz au 11ème étage d'une tour. Ce dernier est disposé ainsi : une cuisine équipée (four, hotte, plaque électrique, frigo) un lumineux séjour (15 m²), une salle de bain, deux chambres (12 m², 10 m²) un WC individuel, puis un cellier pour du rangement. Bénéficiez y également : d'un balcon, d'une cave. Ainsi que les éléments de conforts : chauffage au sol, double vitrage PVC, ballon d'eau chaude (2020), chauffage urbain, Fibre. Ce dernier est parfaitement situé à proximité de toutes commodités dans Metz Sablon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
