Mandat : 1935845
Description
Iad France - Julien Soualle vous propose : TROP TARD, C'EST VENDU ! Contactez moi pour votre projet de vente ou d'achat ! Estimation offerte ! Maison individuelle T5 de 185 m² sur un terrain de 970 m². Dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces, cette maison de maçon fut édifiée en 1984 avec d'excellents matériaux. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace avec la possibilité de tout remettre à leur goût. La principale partie habitable se trouve en rez-de-jardin : une véranda, une pièce de vie de 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante. La pièce de vie donne sur une vaste terrasse de 35 m² expo Sud. Côté nuit : une bureau, deux wc, deux chambres et une salle de bains. À l'étage se trouve une 3ème chambre ainsi que sa terrasse privative. En rez-de-chaussée : un grand garage de 52 m², une cave à vins, un vaste pièce de 25 m², une 4ème chambre et une salle d'eau. On peu très bien imaginer 2 appartements distincts entre les deux niveaux principaux ou alors tout regrouper en une seule et grande habitation. Système de chauffage électrique + cheminée. Taxe foncière de 2050€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
