Mandat : 1934437
Description
Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Appartement de Charme Rénové avec Sous-Sol et Combles - 2 Chambres - Proche Commodités - Bruyères-le-Châtel Cet appartement de caractère totalement rénové situé à Bruyères-le-Châtel, offre un espace de vie agréable, moderne et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'un salon, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les surfaces généreuses des pièces offrent un confort de vie optimal, permettant à chacun de trouver son espace personnel. L'appartement de plein pied bénéficie d'un sous-sol de 26 m² offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique pour stocker les affaires saisonnières ou les équipements encombrants. Côté aménagements, vous apprécierez le bon niveau de prestations de ce bien totalement rénové à savoir une façade extérieure ravalée, une cuisine équipée, un tableau électrique récent, des combles isolées, un sous sol exploitable et une chaudière gaz performante. L'exposition ouest et sud apporte une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La localisation de ce bien est un véritable atout, avec le centre-ville situé à seulement 200m, les écoles maternelle et primaire à 7 minutes à pied, ainsi que le collège et le lycée à proximité. De plus, la gare RER C de Breuillet -Bruyère Le Châtel est accessible en 8 minutes, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et pratique, proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.5€ par mois (soit 366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
