Mandat : 1933826
Description
Iad France - Thomas Huget vous propose : Vous recherchez un appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Quentin, disposant d’un jardin privatif et d’un garage ? Ce bien extrêmement rare sur le marché est fait pour vous. Situé en rez-de-jardin d’un immeuble de centre-ville, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Il se compose d’une entrée avec dressing, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte ainsi qu’un espace salon / séjour convivial. Un couloir dessert ensuite une superbe salle de bain en marbre, véritable pièce maîtresse de l’appartement, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et de toilettes — coup de cOEur assuré. L’espace nuit propose deux chambres avec dressings intégrés, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, un véritable atout en centre-ville. Ce bien est complété par un garage, particulièrement recherché pour le stationnement, ainsi qu’une cave saine et bétonnée. Un très bel appartement, rare par sa situation et ses prestations, réunissant centre-ville, jardin, garage et volumes généreux qui n'attend que votre visite ! Chauffage individuel au gaz de ville, faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
