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Description
Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Nouveaux belle Appartement T4 Lumineux avec Box et cave à Montargis proche gare. Découvrez ce charmant appartement de 66.3 m², idéalement situé à Montargis, dans un immeuble paisible et sécurisé. Niché au 1er étage sur 4 niveaux, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille, couple ou personne en quête d'espace. Les 3 pièces actuels de cet appartement sont agencées de manière optimale pour votre plus grand plaisir. Vous trouverez 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, une cuisine équipée moderne récemment refaite, un séjour agréable donnant sur balcon et une salle à manger conviviale initialement destiné en tant que chambre. Cet appartement bénéficie de belles prestations dans chaque pièces, témoignant de la qualité des aménagements. le mode de chauffage et production d'eau chaude est individuelle par une chaudière gaz, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous trouverez de nombreux placard de rangement et également la fibre optique. Pour votre sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et est entièrement clos. En annexe, cet appartement offre un box pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un parking pour vos visiteurs. De plus, en sous-sol une cave est inclus pour vos besoins de rangement supplémentaires, elle est spacieuse et facilement accessible Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre espace de vie sans contraintes. Aucun travaux ne sont à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
