Mandat : 1933840
Description
Iad france - sebastien mangin vous propose : valeur sûre ! Bien d’exception rare sur le secteur ! Dans le centre-ville de choisy-le-roi, proche de toutes commodités, au sein d'une petite résidence haut de gamme, sécurisée, calme et très bien entretenue, avec espace vert et beau jardin, un appartement type 2-3 pièces, comprenant un grand séjour de 22 m², 1 chambre de 11 m² avec espace dressing de 2 m², 2 balcons et se complétant d’une grande cave et d’une place de parking intérieure privative pouvant être fermée en box. L'appartement bien agencé, lumineux, sans vis-à-vis et tout confort avec des stores électriques à toutes les fenêtres, chacune en double vitrage, comprend également de nombreux rangements. Cette véritable pépite comprend : entrée, grand séjour de 22 m² environ donnant sur un balcon, cuisine équipée, une grande chambre avec espace dressing donnant sur un 2ᵉ balcon, salle de bain, wc séparés. Cette pépite se complète au sous-sol sécurisé d’un local à vélos, d'une cave et d’une place de parking intérieure privative pouvant être fermée en box. Le tout à proximité à pied de toutes commodités : commerces, écoles et transports avec tram 9, tvm et rer c gare choisy-le-roi. De plus, le prix du bien est négociable. À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
