Mandat : 1933735
Description
Iad France - Alyssa Martins vous propose : À Chamblet, découvrez cette maison datant de 1896, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 36 m², espace de vie convivial, donnant accès à un jardin de 820 m² sans vis-à-vis, calme et agréable. La cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et permet de profiter pleinement des moments de partage. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre avec accès direct au jardin, un bureau, une buanderie pouvant être aménagée en grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. La maison a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, assurant un bon niveau de confort. Elle est équipée d’une chaudière récente, d’un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un chauffage individuel électrique et au gaz, garantissant une température agréable tout au long de l’année. Les prestations sont complétées par une cave de 36 m², idéale pour le rangement, ainsi qu’un atelier indépendant d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, véritable espace de détente et de convivialité, dispose également d’un puits, atout appréciable pour l’arrosage et l’entretien des extérieurs. La propriété bénéficie en outre de quatre places de stationnement privatives, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison aux volumes confortables et aux prestations complètes, représente une belle opportunité sur le secteur de Chamblet. Une visite s’impose afin d’en apprécier pleinement le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
