Mandat : 1933231
Description
Iad France - Celine Gruet vous propose : QUAND L'HORIZON S'INVITE AU QUOTIDIEN : la lumière omniprésente et la terrasse prolongent la maison, avec tout le confort d’être chez soi. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Futuroscope et du centre commercial Auchan Chasseneuil, cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et sa décoration actuelle. Édifiée sur sous-sol, elle s’ouvre sur une entrée accueillante donnant accès à une PREMIERE TERRASSE. La maison propose une CUISINE aménagée et équipée avec électroménagers intégrés, un SEJOUR baigné de LUMIERE prolongé par une GRANDE TERRASSE, ainsi que 3 chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un vaste garage, une cave, un coin buanderie et une 4 EME CHAMBRE avec accès indépendant, idéale pour un adolescent, des invités ou l’exercice d’une ACTIVITE PROFESSIONNELLE. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand et beau jardin arboré, entièrement clos, équipé d’un portail motorisé et d’une porte de garage motorisée. ASPECT FINANCIER ET TECHNIQUE : Taxe foncière 1200 €. Fibre. Tout à l'égout, double vitrage. Postes importants de travaux réalisés (cuisine, salle d'eau etc). À prévoir : mise en place d'une pompe à chaleur ou d'une chaudière et 3 menuiseries restantes. Nombreuses photographies et une vidéo disponibles sur le site iad france. Visite après entretien téléphonique. Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaires, contacte moi ! Une fois que vous aurez goûté à cette sensation d'horizon, cette maison deviendra indispensable à votre quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
