Mandat : 1933459
Description
Iad France - Ludivine Radigue (07 45 48 02 58) vous propose : Situé avenue du Président Wilson à Montreuil, en plein cOEur de ville et à seulement 4 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), venez découvrir ce charmant appartement meublé d’environ 42,50 m² environ, au sein d’un immeuble récent livré en 2024. Au 3ème étage avec ascenseur, ce T2 se compose d’une chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. De nombreux placards intégrés offrent un espace de rangement optimal. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son double exposition Sud et Est. Il est en parfait état et propose un ameublement ainsi que des équipements de grande qualité. L’immeuble dispose également d’un local vélos fermé. Vous profiterez d’un emplacement recherché, en centre-ville, à proximité immédiate des cafés, restaurants, commerces, cinéma et des transports en commun (métro et bus). Loyer mensuel charges comprises : 1 163 € Loyer de base : 1 088 € Provision pour charges : 75 € Dépôt de garantie : 2 176 € Honoraires à la charge du locataire : 510 € Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz). Conditions d’éligibilité : Revenus nets mensuels équivalents ou supérieurs à 3 489 € avant impôts. Disponible immédiatement. Les dossiers sont à déposer sur Zelok en amont des visites. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Radigue EI (ID 66281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 75 euros / mois. Dépôt de garantie : 2176 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 510 euros (soit 11.86 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
