Mandat : 1930951
Description
Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : NOUVEAUTÉ MAISON ANGLET CENTRE : EMPLACEMENT DE OUF ! Vous aimez la Rénovation, vous êtes marchand de biens, vous êtes un super bricoleur, vos potes sont artisans ? Alors il y a un vrai sujet sur cette maison ! Si vous êtes Unique, et que vous voulez un 'Chez Vous' Unique, vous l'avez trouvé. En exclusivité, Charmante Maison de plain-pied à rénover, située en plein cOEur d'Anglet avec jardin et garage, proche des commerces et des écoles. Quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, et des transports en commun. Vous êtes proche des écoles et des magnifiques plages d'Anglet, du quartier des Cinq Cantons et vous profiterez ainsi d'une qualité de vie optimale. Construite en 1960, cette maison offre un potentiel incroyable ! Avec une surface habitable de 77.69 m² et un terrain de 300 m², cette propriété est idéale pour vous en quête d'un projet à personnaliser à votre goût. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une salle d'eau, une cuisine séparée qui peut être ouverte sur un séjour spacieux de 20.77 m² qui constitue le cOEur de la maison, avec un accès direct sur le jardin plein sud. L'extérieur de la propriété est végétalisé, deux espaces jardin, accueillants et clôturés. Êtes vous prêt à retroussez vos manches ? Il y a de la rénovation à prévoir pour optimiser ce bijou en devenir. Si vous recherchez une maison à retaper, hyper bien placée, pour la mettre à votre goût, et que vous savez vous projeter, alors appelez moi ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Appelez moi pour organiser une visite Fabienne DUPUCH IMPORTANT Toute visite sera possible sous réserve d'un projet solide et abouti Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Merci beaucoup. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
