Mandat : 1922899
Description
Iad France - Céleste Barat vous propose : INVESTISSEMENT === appartement T3 vendu Loué=== LOCATAIRES EN PLACE depuis plusieurs années, garantie des loyers impayés. Vendu avec 2 caves, cet appartement situé aux bois du cerf, bénéficie d'une belle exposition, situé au 3ème Étage, Il comprend : Une entrée avec Placards, une cuisine, une toilette indépendante, une salle de bains, un dégagement, et 2 chambres respectivement de 13 et 15 m² un balcon filant d'angle vient compléter ce bien situé au 3ème étage. L'AVIS DU PROFESSIONNEL : L'appartement est situé au sein de la résidence les bois du cerf la résidence est connue pour son calme et sa qualité sécurisée avec gardien, il constitue un très bel investissement en raison de sa rentabilité et de l'état de l'appartement. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
