Mandat : 1928430
Description
Iad France - Armelle Bonaventure vous propose : Ce T2 de 52 m² offre un véritable confort de vie grâce à sa belle surface traversante, ses deux balcons lumineux et ses grandes pièces qui créent une atmosphère agréable dès l’entrée. La pièce principale propose un volume généreux de même que la chambre qui bénéficie également d’un bel espace pouvant accueillir aisément un lit double et du rangement. La cuisine est fonctionnelle et le logement profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète le bien et offre une solution de stockage très appréciable. Cet appartement équipé de double vitrage et de climatisation réversible réunit confort espace extérieur et praticité ce qui en fait une belle opportunité à saisir sur le secteur. Le logement se situe sur le boulevard Sakakini dans un quartier vivant et pratique du centre marseillais. Les commerces de proximité les cafés et les services sont accessibles en quelques minutes à pied et facilitent le quotidien. Les transports sont un véritable atout avec le tramway, le métro, les bus et la gare de La Blancarde proches ce qui permet de se déplacer facilement dans toute la ville. Cet appartement bénéficie ainsi d’une localisation stratégique à la fois pratique agréable et idéale pour un quotidien fluide. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Bonaventure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 913198628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 835.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 85.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 468 euros (soit 9€ / m²).
