Mandat : 1930897
Description
Iad France - Stéphanie Escude vous propose : - Appartement avec Terrasse, Jardin et Garage à Beausoleil - Situé à proximité de Monaco, ce beau de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce rez de jardin a été entièrement rénové en 2023, offrant un espace moderne et fonctionnel pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon, mettant en valeur la belle luminosité naturelle. La cuisine, bien agencée et équipée, s'ouvre sur un bel espace terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La chambre, confortable et véritable cocon propice au repos. La salle d'eau et toilettes, fonctionnelle et spacieuses. Le véritable plus de ce bien est son jardin privatif, offrant un espace extérieur rare dans ce type de bien. Idéal pour organiser des moments conviviaux en extérieur. Pour votre confort, un garage est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. La résidence est bien entretenue, sécurisée et calme. L'exposition sud / est garantie une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Que vous recherchiez une première acquisition pour vivre ou un investissement locatif, cet appartement à Beausoleil offre un excellent potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Escude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 951414598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
