Mandat : 1930041
Description
Iad France - Emilie Vicente vous propose : Bastide avec dépendances – La Bâtie-Montsaléon – Hautes-Alpes (05) Située dans un environnement naturel préservé, sur la commune de La Bâtie-Montsaléon, cette bastide du XIXᵉ siècle à rénover séduira les amateurs de biens de caractère, de vieilles pierres et de projets patrimoniaux. Édifiée aux alentours de 1800, la bâtisse développe environ 150 m² de surface, dont 75 m² actuellement habitables, sur une parcelle de 505 m². Cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation à valeur ajoutée. Description du bien La partie habitable se compose de 5 pièces, incluant : 2 chambres une cuisine équipée Salon / salle à manger une salle de bain avec espace spa un WC L’étage, à repenser intégralement, permet d’imaginer de nouveaux volumes et d’optimiser la surface pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Extérieurs et dépendances Vous bénéficierez d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant de très beaux volumes : un garage deux écuries avec eau et électricité une grange, parfaite pour du stockage, ou une extension future selon vos besoins un atelier Environnement Implantée dans un secteur calme et authentique des Hautes-Alpes, cette bastide offre un cadre de vie paisible, propice au ressourcement, à proximité de la nature. Un bien rare pour les amoureux d’authenticité, de tranquillité et de rénovation. À retenir Bastide ancienne à rénover Surface totale : env. 150 m² Surface habitable : env. 75 m² Terrain : 505 m² Dépendances : garage, écuries, grange Exposition sud Secteur calme – Hautes-Alpes (05) Une opportunité rare sur le secteur de La Bâtie-Montsaléon. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 843078023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
