Mandat : 1928797
Description
Iad France - Quentin Talot vous propose : Votre conseiller véretzois vous propose, dans un quartier paisible et recherché (La pidellerie), cette maison individuelle FAMILIALE, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps avec un trajet d’environ vingt minutes en voiture. Elle développe cent cinquante-trois mètres carrés au sol et s’implante sur une parcelle entièrement CLOSE de plus de mille deux cents mètres carrés. L’environnement apporte un vrai confort de vie avec les écoles, les professionnels de santé et le nouvel Intermarché accessibles facilement. Les volumes créent immédiatement une sensation d’ESPACE avec une pièce de vie GENEREUSE ouverte sur la cuisine chauffée grâce à un poêle flambant neuf. Le rez-de-chaussée accueille un coin nuit composé de deux chambres, avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, une baignoire et un w. c séparé. L’étage propose trois chambres spacieuses offrant une excellente performance thermique grâce à la POMPE A CHALEUR, ainsi qu'une d’une salle d’eau avec w. c. L’extérieur complète l’ensemble avec une terrasse agréable à l'abris de tout regard grâce a une configuration bien étudiée, et un garage clos avec porte motorisée, idéal pour le stationnement ou le rangement. Cette maison récente achevée en deux mille onze offre une qualité énergétique remarquable avec un DPE B et un GES A, une connexion fibre avec prises RJ45, un enrobé devant la maison favorisant le stationnement de plusieurs véhicules, et une vue dégagée grâce à une zone naturelle pérenne à l’arrière de la parcelle. Une maison clé en main pensée pour une vie familiale sereine. Les plus de cette maison d'après votre conseiller véretzois : Maison hors lotissement et zone ABF Terrain piscinable Parcelle arborée et close Enrobé à l'avant de la maison 5 chambres avec de beaux volumes pour les chambres du haut Fibre et prises RJ45 dans les pièces Adoucisseur d'eau Poêle à granule neuf P. A.C Air Air Venez visiter cette maison Familiale SANS TRAVAUX clef en main sans plus tarder, un appel s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Talot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891555195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
