Mandat : 1926932
Description
Iad France - Christophe JANSON vous propose : Maison semi-individuelle familiale 4 chambres Bureau 2 garages (un attenant, l’autre extérieur 30 m²). Située dans un secteur recherché de Leval, à proximité immédiate des écoles et commerces, et à quelques minutes de la gare d’Aulnoye-Aymeries, cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant, apportant une belle luminosité et un confort de vie appréciable. Une cuisine équipée, une cave, un Wc séparé et l'accès au premier garage qui pourrait permettre d’agrandir la surface du RDC. À l’étage un bureau pouvant être aménagé en dressing, en chambre supplémentaire, ou permettant l’agrandissement de deux chambres existantes selon vos projets. Une salle d’eau complète l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos, agréable et sécurisé, idéal pour les moments de détente. Un garage offre une réelle solution de stationnement et de stockage. Prestations techniques : – Toiture récente – Menuiseries récentes – Maison entretenue et saine. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
