Mandat : 1928293
Description
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur rivesaltes ! Maison T4 de 104 m² habitables, avec garage de 24 m² et toit terrasse de 42 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée conduisant d’une part au bureau / chambre de 11 m² ainsi qu’au garage de 24 m² dans lequel vous pourrez rentrer un véhicule facilement ainsi qu’un deux roues tout en conservant du rangement. Pour terminer, une buanderie. Passons au premier étage ou nous retrouvons une magnifique pièce de vie ouverte de 41 m², avec cuisine équipée de qualité faite chez Maison du monde, lumineuse grâce au fait que la maison est en deux faces. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec un wc. Également un balcon filant au niveau de la pièce de vie, parfait pour les fumeurs par exemple. Au deuxième étage, trois belles chambres de 17 m², 11,40 m² et 10,20 m². Deux des trois chambres possèdent un placard de rangement. Pour terminer, une salle d’eau (à finir). Au dernier étage, un magnifique toit terrasse de 42 m², aménageable, avec une magnifique vue dégagée. On peut facilement créer un espace repas, avec cuisine d’été, coin détente et bien d’autres. L’ensemble de la maison est équipé du double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre. À prévoir : terminer la salle d’eau du deuxième étage, finitions peintures, certaines prises électriques, pas de gros travaux à prévoir. Idéalement située, vous trouverez à deux pas plusieurs commerces comme Utile, SPAR, la boulangerie les Pains de Junny, Pharmacies, Bureaux de tabacs, la Poste et bien d’autres… Pour les écoles, il y a sur Rivesaltes : écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée, chambre des métiers. Le centre de Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Très bien desservi, il y a plusieurs lignes de bus, l’accès à l’autoroute, et même le train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
