Mandat : 1926945
Description
Iad France - Marie Kuete vous propose : Maison rénovée - 82 m² surface au sol - Quartier des Perroquets - Terrasse ensoleillée et Jardin Ravissante maison offrant une surface totale de 82 m² (64 m² habitable loi carrez + 18 m² de sous sol aménagé), située dans un quartier familial, offrant confort, modernité et tranquillité. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie moderne et évolutif (possibilité 3 chambres). * Espaces de Vie : * - Salon lumineux de 18 m² donnant accès sur la terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres actuelles + une pièce de dressing de 6 m² (ancienne 3ème chambre de 9 m² facilement modulable selon vos besoins) - 1 vaste pièce polyvalente en sous sol aménagée : cette pièce est actuellement utilisée en bureau et salle de jeux offrant une véritable indépendance pour recevoir ou s'isoler. - Salle d'eau moderne et fonctionnelle - WC séparé pour plus de praticité - Terrasse de 18 m², lieu parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur - Jardin privatif Cette maison offre le charme de l'ancien avec la présence du parquet d'origine sur tout l'étage. Les rénovations récentes apportent une touche moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Bénéficiant d'une configuration traversante, cette maison est conçue pour laisser circuler la lumière. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse au calme, avec une exposition idéale, vous garantissant un ensoleillement optimal jusqu'aux derniers rayons de la journée. * Situation Géographique : * - À proximité de la Gare RER Villiers-sur-Marne (900m), facilitant vos déplacements - Écoles primaires et maternelles à seulement 500m pour les familles - Supermarché à 400m pour vos courses quotidiennes Cette maison profite d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Kuete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942078593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
