Mandat : 1925769
Description
Iad France - Andy Gagliardi vous propose : À Louer, charmante maison rénovée en 2017 semi mitoyenne, 6 pièces et 115 m², sur un terrain de au cOEur du village de Fey. Disponible dès Février. Charges : consommation personnelle + 40€ / mois (TEOM et entretien chaudière) Idéale pour votre famille, elle se dispose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée : four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, forment un espace d'environ 40 m², une salle d'eau avec WC est également présente sur ce palier ainsi que de nombreux rangements dont un cagibi. L'étage se compose des pièces de nuit : Quatre chambres (10 m², 12 m², 13 m², 11 m²), une belle salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne, d'une vasque, puis d'un WC suspendu. Le sous-sol comprend 56 m² de cave sur dalle en béton pour du stockage. Derrière la maison bénéficiez d'un jardin clos d'environ 500 m² ainsi que d'une terrasse bétonnée avec pergola. Pour stationner les véhicules deux places sont privées devant la maison. Eléments de conforts : Double vitrage PVC, volets électriques, chaudière gaz à condensation, tout à l'égout, fibre, VMC hygro B. Localisation idéale : Fey comprend une école à 5 minutes avec le ramassage scolaire, Bus ligne Lemet, à 15 minutes de Metz, proche de l'A31 vers Luxembourg, à 10 minutes de la zone commerciale actisud de Augny. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1240.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 3€ / m²).
