Mandat : 1915033
Description
Iad France - Benoit Joyeux vous propose : Maison à louer à Corenc – Vue montagne – Calme absolu aux portes de Grenoble Accès rapide : Grenoble – La Tronche – Meylan – CHU – Campus universitaire. Maison de charme située dans un environnement naturel exceptionnel, offrant un cadre de vie rare entre nature et proximité immédiate de Grenoble. Située dans un secteur recherché de Corenc, cette maison de ville de 68 m² offre calme, vue sur les montagnes et accès rapide à l’agglomération grenobloise La maison se compose : - d’une pièce de vie lumineuse avec balcon et vue montagne - d’une cuisine fonctionnelle - de deux chambres - d’une salle de bain avec baignoire - d’un grand garage de 23,50 m² - d’une place de stationnement extérieure - d’un espace extérieur agréable pour profiter du cadre naturel L’environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : balades en nature, panorama montagne, atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes de Grenoble, La Tronche et Meylan. Ce bien conviendra parfaitement : - à un couple - à un couple avec un enfant - ou à des personnes recherchant le calme et la nature à proximité de la ville. Localisation : Corenc Surface : 68 m² Loyer mensuel : 1 200 € Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires de location : 600 € TTC à la charge du locataire. Frais d'état des lieux d'entrée : réalisés par expert indépendant, facturés 3,03 € TTC / m², soit 206,04 € TTC à la charge du locataire. Taxe d'Ordures Ménagères (TEOM) facturée annuellement sur justificatif. Location nue – bail 3 ans. Disponibilité : Immédiate. Prestations : - Chauffage électrique - Chauffe-eau 100 L - Double vitrage - VMC neuve (2025) - Fibre optique - Store électrique cuisine - Coût électricité estimatif : environ 150 € / mois pour 3 personnes Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les biens à louer sur Corenc sont rares. Cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Imaginez vos week-ends avec vue sur les montagnes, à quelques minutes seulement de Grenoble. Idéal pour un couple travaillant sur Grenoble et souhaitant profiter d’un cadre de vie naturel. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989566534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 8€ / m²).
