Mandat : 1891542
Description
Iad France - Laetitia Gluza vous propose : VUE PANORAMIQUE & ENVIRONNEMENT D’EXCEPTION À SAINT-JEANNET Située dans un environnement naturel préservé sur la commune de Saint-Jeannet, cette maison néo-contemporaine bénéficie d’un emplacement rare : position dominante, exposition sud-est, vue totalement dégagée sur la nature et absence totale de vis-à-vis. Un lieu où le calme, la lumière et la sensation d’espace créent immédiatement une atmosphère apaisante. Développant environ 150 m² incluant un garage de 20 m², cette propriété a été pensée pour s’adapter à différents projets de vie : maison familiale, résidence secondaire, activité professionnelle indépendante ou projet intergénérationnel. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes confortables et sa circulation fluide. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte contemporaine tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec salle de bains privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un toilette invités et un accès direct au garage. À l’étage, un véritable espace de vie supplémentaire apporte une modularité particulièrement recherchée. Aujourd’hui aménagé en appartement 2 pièces indépendant avec son propre accès extérieur, cet espace communique également directement avec le rez-de-chaussée de la maison. Il peut ainsi très facilement être repensé en véritable espace nuit familial avec deux chambres supplémentaires, permettant d’obtenir une maison familiale confortable de 3 chambres. Cet étage dispose actuellement d’un agréable séjour avec cuisine ouverte prolongé par une vaste terrasse ensoleillée, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. Une configuration idéale pour s’adapter à l’évolution des besoins : accueillir un adolescent en quête d’indépendance, recevoir famille et amis, créer une suite parentale ou encore conserver un espace locatif indépendant. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre. La piscine s’intègre parfaitement dans l’environnement verdoyant tandis que le pool house entièrement équipé ? avec cuisine, douche et toilettes, devient une véritable pièce de réception pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les plus : -Vue dégagée exceptionnelle sur la nature -Calme absolu -Aucun vis-à-vis -Possibilité de créer facilement une maison familiale de 3 chambres -Appartement indépendant communicant avec la maison -Pool house entièrement aménagé -Luminosité omniprésente -Nombreux stationnements sur la propriété Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une clientèle recherchant un équilibre parfait entre confort contemporain, nature et qualité de vie dans l’arrière-pays azuréen. EXCLUSIVE LISTING – RARE PROPERTY IN A PROTECTED NATURAL SETTING Located in Saint-Jeannet on the French Riviera, this neo-contemporary home offers an exceptional environment : elevated position, completely unobstructed views over a preserved natural area, south-east exposure, peaceful surroundings and no visual disturbances. À perfect property for a family, a multi-generation living project or a high-quality second home for international buyers seeking nature, comfort and flexibility. This contemporary house has been designed to offer multiple living configurations. The ground floor opens onto a welcoming entrance hall that immediately sets the tone : generous volumes and a smooth, natural flow between the rooms. The bright living area features a warm lounge, a convivial dining room and a modern open-plan kitchen designed for sharing and entertaining. À spacious bedroom with its private bathroom allows for fully level living. Guest toilets complete this floor, along with direct access to the garage, adding everyday convenience. Upstairs, you’ll find a fully independent one-bedroom apartment (T2) accessible either from inside the house or through a private external entrance. This welcoming space includes a comfortable living room with open kitchen, opening onto a sun-drenched terrace with open views. The bedroom offers a peaceful atmosphere, complemented by a modern shower room and separate toilets. It is ideal for hosting a parent, receiving guests, creating a dedicated home-office space or generating rental income. There is also potential to transform this level into a master suite or a third bedroom, depending on your needs. Outdoors, the swimming pool blends perfectly with the lush surroundings, creating inviting relaxation spaces. The fully equipped pool house—with kitchen, shower and toilet—acts as an additional living area, perfect for entertaining, summer meals or enjoying warm evenings under a sheltered space. Highlights : - Unobstructed view over a protected natural area - Calm surroundings with no overlooking - Flexible layout : family home, rental opportunity or single large residence - Exceptional pool house, ideal for summer living - Bright interiors thanks to the elevated south-east exposure - Possibility to park several vehicles on the property Contact me to discover this contemporary, flexible and perfectly maintained home—an ideal property for French and international buyers seeking an authentic lifestyle in the heart of the Alpes-Maritimes, South of France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
