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Description
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Le charme familial à Montpon-Ménestérol – 5 chambres, cheminée & soleil garanti ! Vous cherchez une maison où poser vos valises et vos idées déco ? Bienvenue à Montpon-Ménestérol, dans un coin paisible et verdoyant, à deux pas des commodités, avec un espace de vie qui n’attend plus que vous ! Ce que vous allez adorer : Une vraie maison familiale : 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande tribu ou pour accueillir famille et amis sans compromis sur l’intimité. Un espace de vie chaleureux : la pièce de vie avec cheminée ouvre sur une terrasse exposée plein sud – lumière naturelle à gogo et soirées au coin du feu en hiver ! Fonctionnelle et prête à vivre : une cuisine séparée, deux salles d’eau, garage, portail électrique… Tout y est, il ne reste qu’à y poser votre touche personnelle ! Pour qui ? Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou recomposée, en quête d’espace et de confort, ou pour un couple en télétravail ayant besoin de chambres supplémentaires pour un bureau, voire un projet de chambres d’hôtes. Fini les travaux lourds ! Ce bien est une vraie solution pour ceux qui : 1. En ont assez de chercher une maison à rénover de fond en comble. 2.Rêvent d’un cadre calme, mais pas isolé. 3.Souhaitent un intérieur spacieux, lumineux, fonctionnel et facile à personnaliser. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez découvrir cette maison au potentiel coup de cOEur… Peut-être qu’elle deviendra votre prochain chapitre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
