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Description
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Duplex au COEur de Pithiviers – 4 Chambres – Garage – Centre-Ville Découvrez ce charmant duplex idéalement situé en plein cOEur de Pithiviers, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse de ce duplex offrant 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante vous apporte un réel confort. Vous profiterez également d’un espace de vie chaleureux composé d’une cuisine séparée et d’un salon lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. À l’étage, trois autres chambres ainsi qu’une salle de bain complètent l’ensemble. La résidence sécurisée, dotée d’un ascenseur, offre un confort supplémentaire. Une cave, un garage privé et une place de parking viennent parfaire ce bien, assurant une solution de stationnement précieuse en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un duplex spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception à Pithiviers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
