Mandat : 1889194
Description
Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * venez découvrir cette jolie longère de 98 m² entièrement de plain-pied à Sury-près-Léré, à 2 min des premières commodités (boulangerie, proxi, etc.), à 5 min de Belleville sur Loire, à 15 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris ! Pleine de charme et de caractère et avec DPE récent en D, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie salon - salle à manger de plus de 36 m² avec poêle à granulés récent, d'une grande cuisine de plus de 18 m², d'une salle d'eau -wc avec cellier - buanderie dans la continuité et de deux chambres de 12 et 17 m² dont une traversante. Une grande terrasse devant vous permettra de déjeuner dehors en famille à l'abri des regards. Vous disposerez égalementnd'une cour pour garer devant plus véhicules. Un jardin arboré et agréable de plus de 500 m² non attenant avec cabanons, à 5 mètres à peine de la maison, fera le plaisir des petits comme des grands d'avoir un joli coin de verdure entouré par les bois et la nature ! Un bonheur ! Faible taxe foncière de 460 par an. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
