Mandat : 1888915
Description
Iad France - Xavier Gauthier vous propose : NANTES - BEAUSÉJOUR - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PARKING COUVERT - CAVE - Appartement de 65 m² situé au 1er étage d’une résidence fermée. Il se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains. Vous profiterez également de deux balcons, d’une cave et d’une place de parking couverte en sous-sol. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et le chauffage est au gaz, avec une chaudière récente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien à votre goût. Idéalement situé, l’appartement est proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
