Mandat : 1878502
Description
Iad France - Aurélie Teillay vous propose : NOTRE-DAME-DES-LANDES – MAISON DE CARACTÈRE 230 m² + HANGAR 160 m² – POTENTIEL EXCEPTIONNEL Située au cOEur de Notre-Dame-des-Landes, cette maison pleine de charme offre 230 m² au sol, des volumes rares et une atmosphère unique. Des travaux importants sont à prévoir, mais la maison dispose d’un potentiel immense pour créer un lieu de vie ou un projet professionnel sur mesure. Au rez-de-chaussée : des volumes incroyables, une pièce de vie de 72 m², véritable cOEur de la maison : grande hauteur, espace chaleureux, cheminée ouverte sur mesure, sculptée à la main, qui signe toute l’identité du lieu. Cuisine professionnelle de 17 m², une chambre de plus de 16 m², un dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie, et une grande pièce de plus de 36 m² à exploiter selon vos envies. À l’étage : deux grandes chambres et une salle de bains. Et pour compléter : un hangar de plus de 160 m² avec électricité, point d’eau, charpente apparente et grande hauteur sous plafond, pour laisser libre cours à votre imagination. Idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou tout autre projet. Terrain d’environ 800 m² Points forts : maison atypique, pleine de charme, avec des volumes rares et un potentiel énorme pour qui saura se projeter. Un véritable terrain de jeu pour un projet de vie ou professionnel. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
