Mandat : 1874446
Description
Iad France - Benjamin Poux vous propose : À louer – F3 en duplex, dernier étage, proche centre-ville Je propose un appartement F3 en duplex situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence bien entretenue. L’appartement est en très bon état : radiateurs neufs, ballon d’eau chaude récent et économique, murs repeints, prêt à accueillir vos affaires. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain avec baignoire. Un balcon de taille agréable permet de profiter de l’extérieur. Idéalement situé à seulement 5 minutes du théâtre d’Orléans et du centre-ville, avec les commerces et transports facilement accessibles. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce logement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 545 euros (soit 8€ / m²).
