Mandat : 1889184
Description
Iad France - Magali Dumont vous propose : Maison de caractère à réinventer – 213 m² habitables sur 5931 m² de terrain arboré Idéal investisseurs, artisans ou grande famille Cette maison en briques et pierres ne demande qu’à reprendre vie. Avec ses 11 pièces réparties sur trois niveaux, 213 m² habitables et un terrain paysager de près de 6000 m² planté d’arbres centenaires, c’est un bien rare à fort potentiel. Les détails qui peuvent vous faire craquer : * Un charme authentique : façades en briques et pierres, deux cheminées, des volumes généreux et une âme que l’on ressent dès l’entrée. * Une maison modulable à souhait : * Au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, séjour et rangements. * Au premier étage : trois chambres et une grande pièce de 28 m² (parfaite pour créer une suite parentale). * Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires. * Et pour compléter : grenier, trois caves, garage, appentis et anciens chenils. * Des rénovations déjà entamées : isolation, sols et électricité. * Une toiture refaite il y a environ 30 ans, en bon état. * Liberté totale d’aménagement : grande maison familiale, division en appartements, gîte, projet touristique, ou résidence d’artisan… tout est possible ! * Terrain paysager exceptionnel, avec des coins ombragés et une belle intimité sans vis-à-vis. * Assainissement et viabilisation à prévoir : création d’une fosse septique (pas de tout-à-l’égout). Un bien de caractère comme on les aime : authentique, spacieux, à modeler selon vos envies et vos projets. Une opportunité rare pour ceux qui ont le goût du défi et l’amour de la belle pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 841588205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
