Mandat : 1888878
Description
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Estagel. Villa T5 de 125 m² habitables en plain-pied, construite en 2018 sur une parcelle quatre faces de 700 m², avec piscine 7,50 x 3,50. Elle se compose d’une entrée, qui nous conduit à la lumineuse pièce de vie ouverte de 50 m², attenante à l’espace extérieur et avec vue sur la piscine. Également une buanderie indépendante, parfait pour la machine à laver, pour le stockage et autre. L’espace nuit a bien été dissocié lors de la construction de l’espace de vie ce qui permet une intimité au niveau des chambres. Vous disposerez de quatre chambres de 14,70 m², 12,20 m², 10,20 m² et 10,14 m². Chacune possède un placard de rangement. Une grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et wc. Pour terminer, un second wc indépendant. La maison est équipée de la climatisation gainable réversible, chauffe-eau solaire, ce qui vous permettra de minimiser au maximum toute dépense énergétique. Passons à l’extérieur avec la piscine coque 7,50 x 3,50, traitée au chlore. Un espace repas avec aménagement cuisine d’été, parfait pour dîner en extérieur et recevoir du monde. Un bel espace de verdure, idéal pour un coin jeux enfants par exemple. Vous bénéficierez d’un forage. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle et vous bénéficierez d’un cabanon de stockage de 16 m², posé sur une dalle béton. Idéalement située, dans un lotissement calme, à proximité des commodités utiles au quotidien. Sur la commune, une école primaire, maternelle ainsi qu’un collège. Également plusieurs commerces comme un Carrefour Contact. Perpignan est à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
