Mandat : 1884882
Description
Iad France - Joelle Meyer vous propose : Idéalement situé rue de Reims à Montigny-lès-Metz, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la ligne de bus L1, à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz et 5 minutes de l’accès à l’A31 ainsi qu’à la ZAC d’Augny. Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de 44 m², qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il est situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial, d’une spacieuse chambre et d’une salle d’eau avec WC. Côté confort : chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage et raccordement à la fibre pour un quotidien pratique et agréable. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.51€ par mois (soit 1050.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
