Mandat : 1878520
Description
Iad France - Aurélie André vous propose : Maison récente 3 chambres dont suite parentale – sous dommage-ouvrage –l Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 2021, encore sous garantie dommage-ouvrage, offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse agencée en L, donnant accès à une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, ainsi qu’au jardin clos exposé Sud avec piscine creusée. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble. Ce niveau comprend également un WC séparé, le chauffage au sol, la climatisation réversible et un garage de 26 m². À l’étage, un espace ouvert dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les atouts : domotique (volets et porte de garage), volets motorisés, chaudière à condensation, ballon thermodynamique, terrain de 564 m². Situation : 10 minutes de Verny, 15 minutes de Marly, avec accès rapide aux autoroutes A31 / A4. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
