Mandat : 1888121
Description
Iad France - Yoni Cohen (06 63 06 15 15) vous propose : Emplacement premium – Rentabilité élevée – Enseigne nationale en cours d’installation Saisissez une opportunité rare d’acquérir un local commercial d’environ 640 m² environ, idéalement situé au cOEur de Boulogne-Billancourt (92). Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes, garantissant une forte visibilité et un flux constant de passage. Points forts de l’investissement : Superficie exceptionnelle pour le secteur. Localisation stratégique dans une zone à fort potentiel commercial. Engagement d’une grande enseigne nationale pour la reprise du bail dès libération des lieux. Loyer annuel prévu : 200 000 € HT, assurant une rentabilité solide et pérenne. Situation actuelle : Le bien fait actuellement l’objet d’une procédure de libération visant le départ du locataire défaillant. Une fois le local libre, la grande enseigne prendra possession des lieux, garantissant à l’acquéreur un rendement sécurisé dès la mise en location. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoni Cohen (ID 77060), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 982586380 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
