Mandat : 1887527
Description
Iad France - Thomas Varlet (06 74 62 65 52) vous propose : Appartement T2 avec entrée + placard, séjour avec coin cuisine et chambre. Situé dans une résidence récente de 2014 au sud de Caen (rue de Falaise), ce bel appartement T2 d’environ 39 m² environ vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie agréable. Idéal pour un célibataire ou un couple souhaitant un bien fonctionnel, cet appartement combine confort, simplicité et accessibilité. Dès l’entrée, un hall d’environ 2 m² environ avec placard vous accueille et dessert harmonieusement les différentes pièces. Le séjour avec coin cuisine d’environ 21 m² environ constitue un espace de vie convivial, parfait pour vos moments de détente ou de réception. La chambre d’environ 12 m² environ offre un espace confortable pour le repos ou une installation de télétravail. La salle d’eau avec WC inclus assure un usage fonctionnel au quotidien. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, ce bien ne dispose ni de cave ni de place de parking attribuée. Proche des commerces, des écoles et des transports (bus, trams) et bénéficiant d’un emplacement stratégique dans le sud de Caen, cet appartement vous offre une localisation pratique pour la vie quotidienne. Loyer mensuel : 489 € + 46 € de provision pour charges Dépôt de garantie : 489 € Honoraires locataire : 390 € État des lieux : 149 € TTC (à la charge du locataire) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement combinant modernité et simplicité dans un quartier agréable de Caen. Contactez-nous dès maintenant pour compléter votre dossier de location. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 104 et classe CLIMAT A indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Varlet EI (ID 37112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 46 euros / mois. Dépôt de garantie : 489 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 390 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
