Mandat : 1887022
Description
Iad France - Naïta Guillotin (06 44 06 02 52) vous propose : Opportunité Rare - Charmant Duplex au COEur de La Ville-du-Bois Découvrez ce superbe appartement duplex plein de charme, idéalement situé offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Ce bien, d'une surface de 45 m² environ, se trouve au 1er étage sur 3 niveaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy et intimiste de ce duplex. Le niveau principal propose une entrée lumineuse avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et l'étage une chambre avec de nombreux rangements. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez également des nombreux commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. Cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. La distribution de chauffage se fait via des radiateurs électrique. Faible charge de copropriété environ 25€ / mois N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce charmant duplex à La Ville-du-Bois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin EI (ID 58317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
