Mandat : 1883432
Description
Iad France - Grégory Gauthret vous propose : VENTABREN - Magnifique propriété de 333 m² sur une parcelle de terrain de 16 000 m² avec sa piscine 7x3, offrant un cadre de vie exceptionnel. 15 minutes d'Aix en Provence Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique. Pas loin d'Aix-en-Provence proche des principaux axes et très facile d'accès que vous retrouverez ce domaine sur 1.6 hectares d'un seul tenant. Idéal pour tout projet professionnel et événementiel la propriété offre de nombreux axes de développement. On y retrouve dans un ensemble fonctionnel une grande salle de réception de 210 m² climatisée avec salle d'eau et WC et un coin bar. Une partie restauration d'une superficie de 80 m² Un atelier indépendant de 50 m², des box pour chevaux Commençons la visite par la maison principale de 160 m² qui se compose d'un séjour de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert et un accès sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée de 21 m², un cellier, un WC indépendant. À l'étage se trouve 3 chambres entre 13 m² et 20 m² avec placard, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un dégagement. Coté extérieur vous trouverez un grand parking, une cuisine d'été, une chambre froide, une grande terrasse coté piscine Pour votre confort : Une piscine, portail automatique, climatisation, menuiseries bois et volets bois, eau du canal de Provence, adoucisseur, moustiquaires etc. Taxe foncière : 1700 € N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
