Mandat : 1886041
Description
Iad France - Axel Morel vous propose : À vendre : charmant appartement de 2 pièces, 31 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence privée accessible uniquement aux résidents, parfaitement entretenue et sécurisée. Caractéristiques principales : Surface : 31 m² ainsi qu'une cave Disposition : Appartement fonctionnel de 2 pièces (séjour 14,6 m², chambre 13,5 m²) Localisation : résidence privée, calme et charmante, protégée de la nuisance sonore liée à la rue, au pied de Montmartre, à la frontière entre le 18ème et le 9ème arrondissement, à 300m du parc du Sacré COEur, 200m de la rue des Martyrs. Métro : 350m de Abbesses ⑫, 300m de Anvers ②, 450m de Pigalle ②⑫, 700m de Barbès-Rochechouart ④, 900m de Le Peletier ⑦ Exposition : nord et ouest, donnant uniquement sur une grande cour intérieure paisible, accessible uniquement aux résidents Sécurité et confort : résidence privée avec concierge, accès contrôlé, projet d’ajout d’une caméra de sécurité en cours Aucuns travaux à prévoir : rénovations réalisées en 2017 (salle de douche moderne, cuisine équipée, double vitrage, parquet, porte d’entrée blindée, verrière pour une grande luminosité) Chauffage : collectif Charges de copropriété : 462 € / trimestre Taxe foncière : 760 € / an Performance énergétique : DPE E : 331, GES E : 71 Points forts : Idéal 1er achat pour une ou deux personnes, ou investisseur Possibilité d’emménager sans travaux Résidence calme, bien entretenue, sécurisée et idéalement située À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991923814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
