Mandat : 1885399
Description
Iad France - Clement Hersin vous propose : Rare : Appartement avec rooftop en plein cOEur du Vieux-Lille Au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec un gardien, découvrez un grand séjour lumineux ouvrant sur un superbe toit-terrasse de plus de 27 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L’ensemble est équipé d’une climatisation Toshiba, idéale pour un confort optimal en été. Une cuisine séparée Howdens fonctionnelle. La partie nuit offre une chambre agréable avec salle de bain attenante, un dressing. Les plus : un box fermé, estimé à 25 000 €, ainsi qu’une cave, des atouts particulièrement rares dans ce secteur prisé. Un bien unique, lumineux, calme et soigneusement entretenu. Coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
