Mandat : 1885283
Description
Iad France - Bruno Moullet vous propose : Vous recherchez un appartement dans le coeur de SANARY, tout en étant au CALME, avec du potentiel ? Ne cherchez plus, ce produit est fait pour vous. Au calme, en fond d'impasse, à deux pas du port, des écoles et des commerces, cet appartement T3 traversant d’environ 59 m² offre un beau potentiel. Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue (6 lots), il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Un grand balcon Sud-Est complète l'ensemble. Il bénéficie également d’un stationnement extérieur libre et sécurisé. Cet appartement constitue une belle opportunité après quelques travaux de rénovation, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif serein. Il réunit tous les critères d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Sanary-sur-mer ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
