Mandat : 1880696
Description
Iad France - Sonia Davin vous propose : Maison familiale - Mionnay - 112 m² - Lumineuse et soignée Une adresse où il fait bon vivre, à seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu ! Située à Mionnay, dans un lotissement paisible et recherché, cette maison familiale de 112 m² offre un cadre de vie idéal pour petits et grands, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. Un espace de vie convivial et lumineux Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle (installée en 2017, une buanderie, un bureau pratique pour le télétravail, et un WC indépendant. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse avec pergola en bois, parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Un étage conçu pour la vie de famille L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé : une organisation claire et agréable pour le quotidien. Des prestations soignées et récentes Rien n’a été laissé au hasard : - Toiture isolée et nettoyée - Pergola refaite - Escalier rénové - Fenêtres et porte d'entrée récentes - VMC et ballon d’eau chaude récents - Borne de recharge intelligente pour véhicule électrique - Chauffage électrique à radiateurs connectés, complété par un poêle à bois pour un confort optimal en hiver Un extérieur idéal pour toute la famille Sur un terrain clos de + de 600 m², profitez de deux terrasses, d’un abri de jardin, d’un abri à bois, d’un espace potager et d’une balançoire. Un véritable havre de paix où chacun trouve sa place, en toute saison. En résumé Une maison clé en main, bien entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, de lumière et de sérénité. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
