Mandat : 1878729
Description
Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Appartement T 4 en hyper centre de Sallanches – 68 m² avec terrasse de 50 m² Découvrez ce superbe appartement de 68 m², idéalement situé au 2e étage d’une petite copropriété bénévole de seulement 3 logements. Un bien rare sur le marché, alliant rénovation de qualité et calme absolu, en plein cOEur de la ville. Description du bien : L’appartement se compose de : •. Une belle entrée •Trois belles chambres dont deux avec dressing •Une salle d’eau avec wc suspendu •Une pièce de vie lumineuse et conviviale, •Une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. L’espace de vie s’étend sur une superbe terrasse de 50 m², véritable havre de paix offrant un calme olympien et une vue sur le sommet du Mont-Blanc ainsi que d’une buanderie isolée et d’un atelier ou espace de stockage supplémentaire. Prestations et confort : •Rénovation récente, réalisée avec goût et matériaux de qualité, •Belle cave privative fermée, •Copropriété bénévole : charges très faibles, •Stationnement facile : aucun souci le soir, et possibilité d’abonnement aux parkings alentours pour un stationnement pratique en journée. Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du centre-ville et de la luminosité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
