Mandat : 1871839
Description
Iad France - Virginie Solhard vous propose : Maison d’exception – à seulement 10 min de Saverne ! Découvrez cette superbe maison récente, idéalement située dans un secteur au calme, offrant une vue imprenable sur le Château du Haut-Barr. Construite en 2011, cette maison coup de cOEur séduit par son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez conquis par : Une magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec accès direct à deux grandes terrasses pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. 5 chambres confortables. 2 salles de bains modernes, alliant fonctionnalité et élégance. Un sous-sol complet, parfait pour le rangement, les loisirs ou une activité professionnelle. Côté prestations : Excellente performance énergétique (DPE A), isolation et chauffage économiques. Pré-équipement pour ascenseur, un vrai plus pour le confort à long terme. Terrain de 7 ares soigneusement aménagé, avec possibilité d’y installer une piscine selon vos envies. Cette propriété rare allie modernité, confort et sérénité dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Nous vous rappelons que, conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
