Mandat : 1886625
Description
Iad France - Marjorie Moury vous propose : VILLA 2014 – PISCINE - 4 PIÈCES – 94 m² – SECTEUR CALME ET PRISÉ. La maison se compose d'un séjour de plus de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettant d'accéder à une grande terrasse couverte. Elle comprend une chambre avec buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Côté extérieur, piscine, jacuzzi, portail électrique, allée soignée permettant de stationner plusieurs véhicules, arbres, cabanon. Les atouts majeurs : - Aucun travaux à prévoir - Plain-pied - Belles prestations - Climatisation gainable - Piscine de 2024 coque avec rideau - Jardin arboré - Tout-à-l'égout - Fibre optique Le jardin de 460 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. Vous pourrez également profiter de l'exposition plein SUD, apportant une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. À 5 minutes de l'accès autoroute et à 10 minutes des plages et de la gare. Écoles, crèches, collège, commerces à pied. Photos et vidéos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
