Mandat : 1886491
Description
Iad France - Anabela Marques vous propose : Superbe Appartement T3 avec Terrasse à Villiers-sur-Marne - Coup de COEur Assuré Situé dans la charmante ville de Villiers-sur-Marne, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Construit en 2005, ce bien aux finitions soignées et à l'agencement optimal saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace lumineux et chaleureux, avec un WC indépendant pour plus de praticité. Le séjour spacieux et la cuisine séparée, non équipée, offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres confortables et la salle de bain moderne complètent l'espace nuit de manière idéale. L'appartement bénéficie d'une splendide terrasse de 20 m², exposée au sud-ouest, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition ensoleillée et la vue dégagée ajoutent une note de sérénité à ce lieu unique. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces verts, vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité au quotidien. L'installation d'une fibre optique et d'une ventilation mécanique contribuent à votre confort au sein de ce logement. Vous disposerez également d'une place de parking privative en extérieur pour faciliter votre quotidien. Vous serez séduits par l'excellent état général de cet appartement, qui ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Villiers-sur-Marne. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
