Mandat : 1885529
Description
Iad France - Emilie Sedent vous propose : LOCALISATION Situé à Triel-sur-Seine, dans le quartier prisé de Pissefontaine, cet appartement se trouve au sein d’une résidence fermée, sécurisée et recherchée. Il profite d’un cadre paisible et au vert en ville, en lisière de forêt, sur les hauteurs de la ville. AMBIANCE ET ATMOSPHÈRE Dès l’entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse. L’exposition optimale du séjour et les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’environnement combine calme, verdure et cadre résidentiel. AMÉNAGEMENT ET DESIGN L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau entièrement rénovée, d’une cuisine séparée à repenser, ainsi que d’un vaste séjour avec salle à manger (pouvant être aménagée en troisième chambre) ouvrant sur un balcon filant. Deux chambres confortables, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. COPROPRIÉTÉ La copropriété, composée de 50 lots d’habitation, est bien entretenue et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. ÉQUIPEMENTS ET ANNEXES Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
