Mandat : 1880291
Description
Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France - Disponible en visite virtuelle ! Proche des écoles et commerces, venez découvrir cette superbe meulière de type F5 de 83 m² habitables sur un terrain de 510 m², sans travaux et parfaitement entretenue édifié sur sous sol total comprenant un atelier, deux pièces et une cave. Au rez de chaussée : vous serez séduit par une entrée accueillante, un séjour double lumineux de 27 m² agrémenté d un poele à granulés pour des hivers chaleureux, ainsi qu une spacieuse cuisine meublée et équipée de 17 m² avec accès direct à une terrasse de 31 m² et à un grand jardin exposé sud ouest idéal pour profiter des beaux jours et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d eau moderne et un wc. L extérieur offre un portail automatique, une grande cour avant permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un jardin sans vis à vis parfait pour les moments de détente en famille. LES ATOUTS : - Maison meulière pleine de charme - Aucun travaux a prévoir - Terrasse attenante - DPE en D - Toiture récente 2022 - poele a granulés - Double vitrage - Espace extérieur avec pelouse synthétique cloturé pour enfants Un bien rare sur le secteur ! Soyez le premier à le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
