Mandat : 4353-0
Description
Exclusivité – Grand appartement familial avec terrasse, à deux pas de la Place Castellane. Au cœur du très recherché quartier Castellane, à proximité immédiate du Parc du 26e Centenaire, découvrez ce bel appartement familial de 127,46 m² situé dans la résidence emblématique Le Méditerranée, labellisée Patrimoine du XXe siècle. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit d’emblée par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son parquet en bois qui confère chaleur et élégance à l’ensemble. Le vaste séjour / salle à manger de 36 m² s’ouvre sur une terrasse de 16 m², parfaite pour un café au soleil ou un dîner entre amis. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, allie praticité et convivialité. L’espace nuit offre quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant. La distribution fluide et fonctionnelle séduira les familles en quête d’espace et de confort. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir une place de stationnement à proximité. DPE D réalisé le 21 février 2024. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1070 et 1510. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 547 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 399 comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes, gardiennage 7 jours / 7. Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat n25 - Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 327 135 Honoraires d'agence : 11 865 TTC Prix total (honoraires inclus) : 339 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
