Mandat : 1886235
Description
Iad France - Caroline Fricot vous propose : En lot arrière * MAISON DE 2019 * de 86 m² sur un terrain clos et arboré de 338 m², comprenant : - Au rdc : entrée avec placard, pièce de vie donnant sur terrasse exposée ouest, partiellement couverte, avec cuisine aménagée et équipée, espace buanderie avec salle d’eau et wc séparés, cellier. - A l’étage : un palier desservant trois chambres dont deux avec placard, une grande salle de bain avec wc. Petit portillon sur le côté pour accéder à l’arrière du terrain, avec espace gravillonné couvert, appentis en bois, récupérateur d’eau de pluie. 3 places de stationnement privatives en extérieur. * LES PLUS * - Maison sous garantie décennale - Excellent DPE - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Fibre optique - Maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir - Localisation idéale Toutes les commodités sont accessibles à pied. Crèche à 1 mn, école élémentaire Alfonse de Lamartine à 10 mn, collège Jean Moulin à 20 mn ou 10 mn en bus. Gare RER à 15 mn. Arrêt de bus à proximité immédiate. Nombreux complexes culturels et sportifs, parc de Lormoy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
