Mandat : 1885041
Description
Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Maison de charme rénovée – Malauzat - À vendre, belle maison de caractère de 118 m² habitables, rénovée avec soin, avec jardin d'environ 200 m², loggia et garage. Elle allie authenticité et confort moderne pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée Un grand salon, Une salle à manger avec cuisine équipée, un accès à la cave vigneronne, une buanderie et wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses dont deux avec accès sur une loggia, un bureau, une salle d'eau moderne, wc. À l'extérieur, profitez du jardin privatif et clôturé d'environ 200 m². Pas de vis à vis direct. Un grand garage pour deux voitures. Confort : Poêle à granulés pour un confort thermique optimal et radiateurs électriques de bonne qualités en appoint. Aucun travaux à prévoir Localisation : Située à Malauzat, la maison bénéficie d’un environnement très calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
