Mandat : 1884888
Description
Iad France - Hélène Nicolai vous propose : Dans une residence très calme, villa idéale pour une grande famille dans un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux lumineux, une cuisine équipée moderne, une buanderie fonctionnelle, une salle de bains et 1 WC. Cette piece de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse qui fera le bonheur de tous, pour des moments de détente en plein air. Au 1° / 3 chambres avec placards et une salle de bains ainsi qu'une douche et un WC. Dotée de prestations de qualité, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel Pour la voiture un box couvert mais non fermé complète ce bien. Le jardin clos de 270 m² se trouve d'un cabanon pour le rangement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison profite d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
