Mandat : 1883969
Description
Iad France - Mathilde Viau vous propose : COUËRON - BEL-AIR - LA NOÉ SAINT-JEAN - T3 - BALCON - 2 PARKINGS Venez posez vos valises dans ce bel appartement de 59.83 m² au 2ᵉ étage d’une résidence de 2012, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres (9.50 m² et 11.37 m²) et d'une salle de bains avec WC. Une loggia et deux places de parking privatives : l’une extérieure et l’autre en sous-sol sécurisé complètent ce bien. À proximité des bus 91,71, 131 et à 800m de la gare de Couëron. Les + : lumineux, copropriété récente bien entretenue, à 10 minutes de la gare à pied Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.8€ par mois (soit 2277.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
